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葡萄牙买房移民需要多少钱

葡萄牙买房移民需要多少钱

葡萄牙买房移民的费用主要包括以下几个方面:

1. 购房费用 :

最低购房金额通常为50万欧元,但根据房产类型、位置和市场情况,价格可能有所不同。

2. 购房相关税费 :

物业转移税(IMT) :约为房价的6.5%。

印花税 :一般为房价的0.8%。

房产律师费 :约5,000欧元。

物业税(IMI) :每年按房产价值0.3%-0.8%缴纳,具体视区域而定。

市政税 :根据房产位置和价格不同,城市地区约为房子价值的0.3%-0.5%,郊区为0.8%。

其他费用 :可能包括契约、公证费用、注册费用等,大约在1000欧元左右。

3. 政府申请费用 :

黄金签证申请费 :主申请人533.00欧元,每个额外家庭成员533.00欧元。

居留证费 :首次5,135.5欧元/人,续签2,568欧元/人。

4. 移民中介和境外律师服务费 :

移民公司服务费 :约6万元人民币。

葡国律师事务所收费 :包括五年二次居留证续签服务费,约15,000欧元(超过三人则每人加收3,000欧元)。

5. 其他费用 :

定金 :通常为房价的2%左右。

水电燃气费 :可能包括连接费和每月最低费用。

其他服务费 :如包租房产需支付的服务费,税务代表费等。

6. 生活费用 :

葡萄牙生活物价中等,日常饮食合理,具体费用根据个人生活方式和消费习惯而定。

请注意,上述费用可能因时间、政策变化和地区差异而有所不同。建议在准备进行购房移民前,咨询专业的移民顾问或律师获取最新的费用信息

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